Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Peyrou à Poussan

Estimation théorique

Rue du Peyrou,34560 Poussan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Peyrou,34560-Poussan indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montbazin (34165), comprenant 2987 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0412RUE DU PEYROU48567108230€1273€
2022-03-0412RUE DU PEYROU48567108230€1273€
2020-06-264RUE DU PEYROU HAUT487210165000€1897€
2020-06-264RUE DU PEYROU HAUT487210165000€1897€
2024-02-2811ALL JEAN MOULIN37220297440.9€1353€
2024-02-2811ALL JEAN MOULIN37220297440.9€1353€
2020-12-111RUE DU 4 SEPTEMBRE39794325000€3351€
2020-12-111RUE DU 4 SEPTEMBRE39794325000€3351€
2020-10-286RUE DU 4 SEPTEMBRE47352143250€1962€
2020-10-286RUE DU 4 SEPTEMBRE47352143250€1962€
2022-03-253IMP DE LA CLASTRE38040186200€2328€
2022-03-253IMP DE LA CLASTRE38040186200€2328€
2021-06-188RUE DU REMPART4178117270000€1517€
2021-06-188RUE DU REMPART4178117270000€1517€
2022-03-141PL DE L HOTEL DE VILLE2804465000€813€
2022-03-141PL DE L HOTEL DE VILLE2804465000€813€
2024-05-221PL DE L HOTEL DE VILLE28044198570€2482€
2024-05-221PL DE L HOTEL DE VILLE28044198570€2482€
2023-05-105334PL DE L HOTEL DE VILLE37050155000€2214€
2023-05-105334PL DE L HOTEL DE VILLE37050155000€2214€
2023-01-302RUE GAMBETTA38039146000€1825€
2023-01-302RUE GAMBETTA38039146000€1825€
2020-09-112RUE DE LA TERRASSE3596795000€1610€
2020-09-112RUE DE LA TERRASSE3596795000€1610€
2021-08-101RUE DE LA TERRASSE47079175826€2512€
2021-08-101RUE DE LA TERRASSE47079175826€2512€
2024-02-0717RUE DE LA REPUBLIQUE46341100000€1587€
2024-02-0717RUE DE LA REPUBLIQUE46341100000€1587€
2023-08-026RUE SADI CARNOT1251950000€2000€
2023-08-026RUE SADI CARNOT1251950000€2000€
2022-07-282RUE SADI CARNOT2253271900€2876€
2022-07-282RUE SADI CARNOT2253271900€2876€
2022-06-3013RUE SADI CARNOT3602169000€1150€
2022-06-3013RUE SADI CARNOT3602169000€1150€
2023-01-041IMP DE L EGLISE11524152000€10133€
2023-01-041IMP DE L EGLISE11524152000€10133€
2022-02-1016BD RENE TULET5150124265700€1771€
2022-02-1016BD RENE TULET5150124265700€1771€
2021-12-028RUE DE L EGLISE49093208000€2311€
2021-12-028RUE DE L EGLISE49093208000€2311€
2021-03-0520RUE DE LA REPUBLIQUE59246138000€1500€
2021-03-0520RUE DE LA REPUBLIQUE59246138000€1500€
2023-03-032RUE MOLIERE2242485500€3563€
2023-03-032RUE MOLIERE2242485500€3563€
2023-10-316AV D ISSANKA6123515380000€3089€
2023-10-316AV D ISSANKA6123515380000€3089€
2021-10-117RUE SADI CARNOT37064156000€2229€
2021-10-117RUE SADI CARNOT37064156000€2229€
2023-04-2116RUE DE LA REPUBLIQUE35011150000€3000€
2023-04-2116RUE DE LA REPUBLIQUE35011150000€3000€
2021-09-021PAS CENTRAL55650158650€2833€
2021-09-021PAS CENTRAL55650158650€2833€
2021-10-0114RUE DE LA REPUBLIQUE46651134870€2043€
2021-10-0114RUE DE LA REPUBLIQUE46651134870€2043€
2021-09-235RUE DE LA REPUBLIQUE24571212750€4728€
2021-09-235RUE DE LA REPUBLIQUE24571212750€4728€
2021-03-151RUE DANTON3402699864€2497€
2021-03-151RUE DANTON3402699864€2497€
2020-11-168RUE DE LA REPUBLIQUE515465227500€1477€
2020-11-168RUE DE LA REPUBLIQUE515465227500€1477€
2022-10-144RUE DE LA REPUBLIQUE13870110000€2895€
2022-10-144RUE DE LA REPUBLIQUE13870110000€2895€
2020-07-105RUE OLIVIER DE MONTLUCON5150124222850€1486€
2020-07-105RUE OLIVIER DE MONTLUCON5150124222850€1486€
2022-10-257PL DU 11 NOVEMBRE35761110000€1930€
2022-10-257PL DU 11 NOVEMBRE35761110000€1930€
2022-05-0413RUE DE LA VALFERE23862175000€4605€
2022-05-0413RUE DE LA VALFERE23862175000€4605€
2024-02-0210RUE DE LA VALFERE4704286000€1229€
2024-02-0210RUE DE LA VALFERE4704286000€1229€
2024-05-3111RUE DES HORTS5119463300000€2521€
2024-05-3111RUE DES HORTS5119463300000€2521€
2021-12-174PL DE LA REPUBLIQUE6120123160000€1333€
2021-12-174PL DE LA REPUBLIQUE6120123160000€1333€
2020-10-064RUE DE LA BRECHE37041137500€1964€
2020-10-064RUE DE LA BRECHE37041137500€1964€
2021-12-308RUE DE LA VALFERE35443150000€2778€
2021-12-308RUE DE LA VALFERE35443150000€2778€
2021-11-031CHE DES FRERES4106130228000€2151€
2021-11-031CHE DES FRERES4106130228000€2151€
2023-09-1921AV DU LANGUEDOC41041048372400€3581€
2023-09-1921AV DU LANGUEDOC41041048372400€3581€
2021-04-211IMP DE LA VALFERE34750170000€3617€
2021-04-211IMP DE LA VALFERE34750170000€3617€
2023-08-018PL DU 11 NOVEMBRE490260250000€2778€
2023-08-018PL DU 11 NOVEMBRE490260250000€2778€
2022-03-023CHE DES FRERES490188413645€4596€
2022-03-023CHE DES FRERES490188413645€4596€
2021-05-282PL DE LA REPUBLIQUE698192370950€3785€
2021-05-282PL DE LA REPUBLIQUE698192370950€3785€
2020-12-181RUE DE LA VALFERE38045134500€1681€
2020-12-181RUE DE LA VALFERE38045134500€1681€
2021-10-256RUE DES HORTS31360130000€956€
2021-10-256RUE DES HORTS31360130000€956€
2023-02-066RUE DES HORTS31360227200€1671€
2023-02-066RUE DES HORTS31360227200€1671€
2023-01-2029RUE DES HORTS380477352600€4408€
2023-01-2029RUE DES HORTS380477352600€4408€
2020-07-075502LE VILLAGE71691368380000€2249€
2020-07-075502LE VILLAGE71691368380000€2249€
2023-12-2039CHE DU TERRAIET3880251000€2852€
2023-12-2039CHE DU TERRAIET3880251000€2852€
2024-06-1439CHE DU TERRAIET38884269200€3059€
2024-06-1439CHE DU TERRAIET38884269200€3059€
2022-10-252LA PEYRIERE588408410000€4659€
2022-10-252LA PEYRIERE588408410000€4659€
2023-09-18151CHE MOULIN A VENT5124721320000€2581€
2023-09-18151CHE MOULIN A VENT5124721320000€2581€
2020-10-1615AV D ISSANKA490141256850€2854€
2020-10-1615AV D ISSANKA490141256850€2854€
2020-12-042BD DU RIVERAIN61450195000€1345€
2020-12-042BD DU RIVERAIN61450195000€1345€
2023-09-0839CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2023-09-0839CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2020-12-2315AV D ISSANKA490157260800€2898€
2020-12-2315AV D ISSANKA490157260800€2898€
2024-06-0439CHE DU TERRAIET38595258880€3046€
2024-06-0439CHE DU TERRAIET38595258880€3046€
2023-07-1239CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2023-07-1239CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2024-02-1627RUE DES HORTS5153560826225€5400€
2024-02-1627RUE DES HORTS5153560826225€5400€
2021-04-021RUE DE LA POSTE46257164226€2649€
2021-04-021RUE DE LA POSTE46257164226€2649€
2021-02-1615AV D ISSANKA490158246750€2742€
2021-02-1615AV D ISSANKA490158246750€2742€
2021-08-026RUE DES TAMARIS476608280000€3684€
2021-08-026RUE DES TAMARIS476608280000€3684€
2022-11-186RUE PASTEUR480136280000€3500€
2022-11-186RUE PASTEUR480136280000€3500€
2022-12-161RUE DU VIEUX PONT39090212680€2363€
2022-12-161RUE DU VIEUX PONT39090212680€2363€
2021-01-2615AV D ISSANKA489201269740€3031€
2021-01-2615AV D ISSANKA489201269740€3031€
2022-07-0415AV D ISSANKA488195255000€2898€
2022-07-0415AV D ISSANKA488195255000€2898€
2021-08-1629RUE DES HORTS5116400411750€3550€
2021-08-1629RUE DES HORTS5116400411750€3550€
2021-05-283RUE MARCEL ICARD7157191380000€2420€
2021-05-283RUE MARCEL ICARD7157191380000€2420€
2023-08-2324AV DE BEDARIEUX7200353742150€3711€
2023-08-2324AV DE BEDARIEUX7200353742150€3711€
2022-10-0710AV DE LA GARE41050330500€3148€
2022-10-0710AV DE LA GARE41050330500€3148€
2022-08-2610AV DE LA GARE41100347250€3157€
2022-08-2610AV DE LA GARE41100347250€3157€
2022-04-126254LOT LA PEYRIERE363406276470€4388€
2022-04-126254LOT LA PEYRIERE363406276470€4388€
2023-09-0810AV DE LA GARE5950270000€2842€
2023-09-0810AV DE LA GARE5950270000€2842€
2024-04-194RUE DU VIEUX PONT469129235000€3406€
2024-04-194RUE DU VIEUX PONT469129235000€3406€
2023-07-2129RUE DES HORTS5116435418700€3609€
2023-07-2129RUE DES HORTS5116435418700€3609€
2020-12-1081RUE DES HORTS4160823526000€3288€
2020-12-1081RUE DES HORTS4160823526000€3288€
2022-10-0581RUE DES HORTS4160823624545€3903€
2022-10-0581RUE DES HORTS4160823624545€3903€
2021-02-1110RUE MARCEL ICARD464391140000€2188€
2021-02-1110RUE MARCEL ICARD464391140000€2188€
2020-06-236CHE DES FRERES482402219100€2672€
2020-06-236CHE DES FRERES482402219100€2672€
2021-02-015RUE EMILE ZOLA24376160000€3721€
2021-02-015RUE EMILE ZOLA24376160000€3721€
2020-08-2814CHE DE MARQUEVAL375474195305€2604€
2020-08-2814CHE DE MARQUEVAL375474195305€2604€
2022-10-194RUE DE LA SALLE36635161900€2453€
2022-10-194RUE DE LA SALLE36635161900€2453€
2021-06-253RUE EMILE LOUBET382130280000€3415€
2021-06-253RUE EMILE LOUBET382130280000€3415€
2022-03-016RUE DES CHAMPS4484060000€1250€
2022-03-016RUE DES CHAMPS4484060000€1250€
2024-02-2820AV D ISSANKA3680260000€3824€
2024-02-2820AV D ISSANKA3680260000€3824€
2021-06-1120AV D ISSANKA3800256250€3203€
2021-06-1120AV D ISSANKA3800256250€3203€
2023-09-1242RUE MARCEL PALAT490468286000€3178€
2023-09-1242RUE MARCEL PALAT490468286000€3178€
2022-02-2114RUE DES CHAMPS35365196000€3698€
2022-02-2114RUE DES CHAMPS35365196000€3698€
2023-06-218RUE EMILE ZOLA2503525000€500€
2023-06-218RUE EMILE ZOLA2503525000€500€
2020-12-233RUE DE LA FRATERNITE23545115050€3287€
2020-12-233RUE DE LA FRATERNITE23545115050€3287€
2022-03-3112RUE PASTEUR61000214000€2140€
2022-03-3112RUE PASTEUR61000214000€2140€
2023-02-0835RUE DES HORTS PROL582575609530€7433€
2023-02-0835RUE DES HORTS PROL582575609530€7433€
2023-04-2684RUE DES HORTS5137865589000€4299€
2023-04-2684RUE DES HORTS5137865589000€4299€
2023-12-263AV DE SETE699232170000€1717€
2023-12-263AV DE SETE699232170000€1717€
2021-01-2110LOT LES PAMPRES5112557327721€2926€
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2021-08-2621RUE DE LA SALLE3114114157900€1385€
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2023-06-2619AV D ISSANKA6133647400000€3008€
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2022-08-0285RUE DES HORTS62331776783065€3361€
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2023-07-1711CHE DE MARQUEVAL4110287339950€3090€
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2021-07-0526AV D ISSANKA4891236380000€4270€
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2021-03-1115AV DE SETE37888222010€2846€
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2020-09-303LOT LES PAMPRES4102407283000€2775€
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2024-04-199RUE PASTEUR396351254000€2646€
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2022-09-090CHE MOULIN A VENT5170901750750€4416€
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2023-11-1611RUE PASTEUR358142220000€3793€
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2021-06-0323AV DE SETE494353343250€3652€
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2021-10-086RUE PAUL VALERY5114486321000€2816€
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2024-06-2111LOT LOU FELIBRE RENE TULET5108600345000€3194€
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2021-08-133RUE DES COTEAUX367563280000€4179€
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2020-07-0914AV DE SETE4130695197400€1518€
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2020-07-291RUE DES COTEAUX589557311000€3494€
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2024-02-2723LOT ESTAQUE384407372500€4435€
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2021-10-1315RUE FRANCOIS POUJOL5100500278682€2787€
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2022-09-052RUE DES PIERRES BLANCHES492182292931€3184€
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2020-06-1920AV DE SETE7200697270000€1350€
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2020-09-169RUE FRANCOIS POUJOL368335235000€3456€
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2023-04-2610RUE DE LA FARIGOULE4101662421095€4169€
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2020-10-099LOT ESTAQUE5106559320000€3019€
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2023-04-129LOT ESTAQUE5106559460400€4343€
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2022-09-27493CHE MOULIN A VENT6123987488920€3975€
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2022-05-058RUE DU MISTRAL462583283000€4565€
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2021-11-268RUE DU MISTRAL4620620000€10000€
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2020-12-2149RUE DES PIERRES BLANCHES487145243400€2798€
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2023-08-3012CITE MALESCA8263767480425€1827€
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2022-04-2751RUE DES PIERRES BLANCHES487132290300€3337€
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2022-01-2743RUE DES PIERRES BLANCHES487149232000€2667€
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2020-08-2814IMP JEAN DECOUX497150248900€2566€
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2023-04-189CITE MALESCA5111414339500€3059€
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2022-11-188RUE DE L AMITIE4103646333000€3233€
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2022-06-239RUE DU FERRAGIL480507434800€5435€
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2021-08-034RUE DE L AMITIE4127522367500€2894€
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2021-11-227IMP JEAN DECOUX474201116422€1573€
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2021-11-0312CHE DES CRESSES494396402200€4279€
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2022-07-2537AV DE SETE368592461900€6793€
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2023-09-0712CHE DES CRESSES5128408533470€4168€
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2021-05-105IMP JEAN DECOUX474200253550€3426€
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2023-03-2417AV GEORGES BRASSENS489619376000€4225€
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2022-12-222CHE DE FONGINESCAU368324330350€4858€
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2021-09-2214RUE JEAN DECOUX487126251850€2895€
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2022-02-2463RUE DES HORTS490227260000€2889€
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2020-07-2718RUE JEAN DECOUX469126229330€3324€
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2021-10-2022RUE JEAN DECOUX487126259300€2980€
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2021-06-3011RUE JEAN DECOUX495219250700€2639€
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2023-06-306RUE DES OLIVIERS4115410362950€3156€
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2020-11-0663RUE DES HORTS5100183229500€2295€
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2020-09-2353RUE DES HORTS377126215800€2803€
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2021-12-2363RUE DES HORTS5106399259700€2450€
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2022-06-1626AV GEORGES BRASSENS7137752386500€2821€
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